Bak Takst1 står daglig leder Ove Utland. Han arbeidet som tømrer i over 20 år før han gjennomførte fagskoleingeniørutdanningen ved Sørlandets Fagskole i 2015–2017. Den praktiske erfaringen gir ham god forståelse for hvordan bygg er satt sammen, og hva som kan ligge bak skader og svakheter.

Ove har også fullført takstingeniørutdanning ved Norges Eiendomsakademi og er sertifisert innen skade og reklamasjon gjennom Norsk takst. Han har i tillegg kompetanse innen våtrom og sertifisering etter Byggebransjens Våtromsnorm.

Våre tjenester

• Tilstandsrapport ved boligsalg
  Gjennomgang av boligens tekniske tilstand før salg. Rapporten beskriver undersøkte bygningsdeler, avvik og vedlikeholdsbehov, slik at kjøper og selger får bedre oversikt.
• Verditakst
  Vurdering av boligens verdi ut fra blant annet beliggenhet, størrelse, standard og tilstand. Aktuelt ved salg, refinansiering eller økonomiske oppgjør.
• Skadetakst
  Kartlegging av skader etter blant annet vannlekkasje og brann. Vi vurderer skadeårsak, omfang, aktuelle utbedringsmetoder og kostnader som grunnlag for videre oppfølging.
• Reklamasjonstakst og eierskiftereklamasjon
  Undersøkelse og dokumentasjon av feil og mangler etter boligkjøp, nybygg eller utført håndverksarbeid. Vi vurderer de byggtekniske forholdene og aktuelle utbedringer.
• Uavhengig kontroll
  Kontroll innen avtalte fagområder, blant annet våtrom og lufttetthet. Vi gjennomgår dokumentasjon og utførelse og følger opp avvik innenfor kontrolloppdraget.
• Våtromstest
  Vurdering av bad og andre våtrom, med oppmerksomhet på utførelse, fukt og tegn til skader. Undersøkelsen tilpasses rommets alder, dokumentasjonen og formålet med kontrollen.
• Garantiutløpstest
  Gjennomgang av tilgjengelige bygningsdeler når boligen nærmer seg fem år. Vi ser etter feil og svakheter, særlig ved våtrom, fasader, flate tak og terrasser.
• Bistand ved overtakelse
  Faglig hjelp ved overtakelse av ny bolig eller næringslokaler. Vi undersøker leveransen og bidrar til at observerte feil og mangler blir dokumentert.
• Energimerking og energirådgivning
  Energimerking, beregninger og rådgivning for boliger og næringsbygg. Vi vurderer tiltak som kan redusere energibruken ved oppgradering og vedlikehold.
• Kontroll av byggearbeider
  Kontroll av prosjektering og utførelse ved nybygg og rehabilitering. Omfanget avtales ut fra prosjektet og hvilke arbeider du ønsker vurdert.
• Tilstandsanalyse
  Byggteknisk vurdering av hele eiendommen eller utvalgte deler. Aktuelt når du ønsker oversikt over vedlikeholdsbehov, fuktproblemer eller forhold som bør undersøkes nærmere.